Detalhes do imóvel

Descrição

terreno rural de capoeiras com área de 07 (sete) alqueires, no lugar denominado Ingá, distrito de Tijucas do Sul/PR, confrontando de um lado com terras de Francisco Bastos, por outro com terras de Francisco Rosário e por outro com terras de Herdeiros de Marcílio Rates, registrado junto ao 2º Registro de Imóveis sob n° 27.089."; com as seguintes características: * Área de terras de 7,0 alqueires, sendo o valor atribuído de R$ 1.050.000,00 (hum milhão e cinquenta mil reais), conforme pesquisa junto a comerciantes e moradores das proximidades. Benfeitorias: com uma casa em alvenaria com aproximadamente 200 m² (duzentos metros quadrados), com valor atribuído de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais); com uma casa em construção com aproximadamente 100 m² (cem metros quadrados, com valor atribuído de R$ 100.000,00 (cem mil reais); com um barracão misto de madeira e zinco, com aproximadamente 300 m² (trezentos metros quadrados), com valor atribuído de R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais); totalizando o valor atribuído para as benfeitorias em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Desta forma perfazendo um valor total (terras + benfeitorias) atribuído de R$ 1.500.000,00 (hum milhão e quinhentos mil reais. Ônu s e Gravames constantes na matrícula expedida em julho de 2023 : AV/3 - Não opera mais efeitos, uma vez que passados mais de 18 anos contados a partir de 1994; AV/7 - Indisponibilidade de bens oriunda dos autos 13171-83.2009.8.16.0035 em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de São José dos Pinhais/PR; R/8 - Penhora oriunda destes autos. Ônus: A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão da leiloeira e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus tributários anteriores à arrematação, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão. Valor Avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Valor do bem para o segundo leilão (-50%): R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Local do bem: Ingá, Zona Rural do Distrito de Tijucas do Sul -PR. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal da Leiloeira, através do endereço www.polileiloes.com.br. As regras estabelecidas nas Condições de Venda e Pagamento que são disponibilizadas no portal são fixadas exclusivamente pela empresa fornecedora da ferramenta eletrônica e deste modo não se sobrepõem às regras contidas no edital. Contato: E-mail: contato@polileiloes.com.br WhatsApp e telefone: (65) 3028-8051

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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