Detalhes do imóvel

Descrição

Lote Único : ÁREA DE 16.699,35M2, COM BENFEITORIAS, LOCALIZADA À RODOVIA DEPUTADO JOÃO LEOPOLDO JACOMEL ( PRÓXIMO AO GRACIOSA ULTRA LEVE CLUBE), MUNICÍPIO DE PIRAQUARA/PR. Descrição Geral : Lote de terreno nº 24 com 16.699,35 m² de área com testada para a PR 415 em Piraquara/PR. Próximo ao Graciosa Ultra Leve Clube. Transcrição nº 9.079 da 9ª CRI de Curitiba/PR. Ficam os interessados cientes que embora no registro imobiliário conste área de 24.200,00m2, houve desapropriação da área de 7.500,65m2 (autos de desapropriação 0002041-84.2018.8.16.0034), remanescendo área de 16.699,35m2, o que ainda não se encontra averbado/registrado . O imóvel não possui matrícula, apenas transcrição, cabendo ao arrematante, por ocasião da transferência do imóvel, cumprir a exigências para abertura da matrícula, inclusive, mas não somente, providenciando a averbação/registro da desapropriação de parte da área. As medidas e confrontações da área remanescente consta no croqui juntada no laudo de avaliação, o qual integra o edital de leilão, não podendo ser alegado desconhecimento. Coordenadas da Localização : Latitude: -25.446404° / Longitude: -49.137714°. Registro Imobiliário : Imóvel assim descrito na Transcrição nº 9.079 do Cartório de Registro de Imóveis da 9ª Circunscrição de Curitiba/PR: ¿Imóvel constituído pelo lote Colonial nº 24, da planta Guarituba, com a área de 24.200,00 metros quadrados, sem benfeitorias, conforme limites e confrontações constantes da mesma planta, situado no lugar denominado Guarituba, Município de Piraquara, desta Comarca.¿. Cabe aos interessados consultarem o registro imobiliário, inclusive providenciando certidão atualizada do mesmo. Cadastro Imobiliário : 24862. Benfeitorias : No local há um barracão/galpão de concreto, com fechamento em alvenaria, piso de concreto, a estrutura do telhado está bastante comprometida sendo que boa parte está descoberta. A parte posterior do barracão sofreu um incêndio. No cadastro imobiliário consta construção de 2.083,00m², não averbada no registro imobiliário. Ocupação : Por ocasião da vistoria para avaliação do imóvel, o mesmo encontrava-se ocupado. Observações : As medidas indicadas no presente edital e/ou no laudo de avaliação e/ou no registro imobiliário e/ou no material publicitário, devem ser consideradas meramente informativas, tendo sido extraídas dos documentos disponibilizados. Para todos os efeitos, a venda será ad corpus . Assim, eventual diferença de área (para maior ou menor), seja do terreno, seja da área construída (quando houver) , em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos, fazerem medição, assim como localizarem e visitarem a área, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Também é de responsabilidade dos interessados, antes do leilão, consultarem os órgãos competentes para verificarem as eventuais restrições existentes sobre a área, inclusive, mas não somente, restrições construtivas, restrições ambientais e restrições de exploração, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Eventuais benfeitorias existentes na área integram o presente lote, cabendo ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir eventuais benfeitorias irregulares, as quais serão entregues no estado de conservação em que se encontram. Para a transferência do imóvel, caso seja necessário realizar georeferenciamento e/ou qualquer outra formalidade/exigência, a mesma deverá ser providenciada e custeada pelo arrematante. Detalhes : Maiores detalhes sobre o imóvel, inclusive fotos e/ou mapas/croquis, podem ser obtidos no laudo de avaliação juntado no mov. 1157.2 dos autos de falência, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br . As fotos constantes no laudo de avaliação, no site do leiloeiro, em material publicitário (inclusive em redes sociais) e em demais locais, devem ser consideradas meramente ilustrativas, sendo responsabilidade dos interessados vistoriarem o bem antes do leilão. Avaliação : R$ 4.014.000,00. LANCE INICIAL : Lance Inicial na Primeira Praça (valor da avaliação): R$ 4.014.000,00 . Lance Inicial na Segunda Praça (50% da avaliação): R$ 2.007.000,00

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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