Detalhes do imóvel

Descrição

LOTE : Apartamento nº 401, do 4º andar ou 6º pavimento, do Edifício Maison Pasteur, localizado à rua Pasteur, nº 767, nesta cidade de Curitiba/PR, com a área privativa de 160,32m², área comum incluindo duas vagas para estacionamento de automóvel, no subsolo ou 1º pavimento de 136,75m², com área total de 297,07m² e respectiva fração ideal do solo de 6,3780%. Edifício este construído no lote de terreno 19-SO-A-87 correspondente ao lote 23-B da Planta Alves dos Santos, configurado no croqui n° 5617 da PMC, com demais características na Matrícula nº 48.105, do 6º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. OBSERVAÇÕES: Trata-se de um apartamento de quatro quartos, sendo uma suíte, uma copa cozinha com churrasqueira, uma cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar, um lavabo, um banheiro social, área de serviço com dependência de empregado. O imóvel conta com duas vagas de garagens. O condomínio conta com área de lazer completa (churrasqueira, salão de festas, piscina, quadra de esportes). Indicação fiscal 21-068-029000-4. LOCALIZAÇÃO: Rua Pasteur, 767 - Água Verde, Curitiba - PR. AVALIAÇÃO: R$ 1.187.000,00 em março/2024 (mov. 643.2). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.205.910,99 em julho/2024. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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