Detalhes do imóvel

Descrição

Um imóvel comercial edificado sobre três lotes de terrenos urbanos, registrados sob as matrículas nº 20.277, 20.278 e 20.279 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Guarapuava - PR, a seguir descritos. Descrição do imóvel de matrícula nº 20.277: Terreno urbano constituído pelo lote n° 12 da Quadra n° 10, situado no loteamento denominado Família”, no Município de Condói - PR. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 20.277 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Guarapuava - PR, com área total de 840,00 m², caracterizado e confrontado via do Memorial Descritivo e Planta do Loteamento, que deram origem a esta matrícula, conforme se descreve: medindo, 14,00 metros de frente para a Av. Anizio Pedro da Luz; de quem de frente está para o terreno, na lateral direita, da frente aos fundos, mede 60,00 metros, onde confronta com os lotes n°s. 08, 07, 06, e 05; na lateral esquerda, da frente aos fundos, mede 60,00 metros, onde confronta com lote n° 13; e, finalmente na linha dos fundos, mede 14,00 metros, onde confronta com o lote n° 09; na quadra formada pela citada Avenida, a Av. Newton Marcondes de Oliveira, e as Ruas Manoel Lopes de Oliveira e Hitochi Doi. Descrição do imóvel de matrícula nº 20.278: Terreno urbano constituído pelo lote n° 13 da Quadra n° 10, situado no loteamento denominado Família”, no Município de Condói - PR. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 20.278 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Guarapuava - PR, com área total de 840,00 m², caracterizado e confrontado via do Memorial Descritivo e Planta do Loteamento, que deram origem a esta matrícula, conforme se descreve: medindo, 14,00 metros de frente para a Avenida Anizio Pedro da Luz; de quem de frente está para o terreno, na lateral direita, da frente aos fundos, mede 60,00 metros, onde confronta com o lote nº 12; na lateral esquerda, da frente aos fundos, mede 60,00 metros, onde confronta com o lote nº 14; e, finalmente na linha dos fundos, mede 14,00 metros, onde confronta com o lote nº 10; na quadra formada pela citada Avenida, a Avenida Newton Marcondes de Oliveira, e as Ruas Manoel Lopes de Oliveira e Hitochi Doi. Descrição do imóvel de matrícula nº 20.279: Terreno urbano constituído pelo lote n° 14 da Quadra n° 10, situado no loteamento denominado Família”, no Município de Condói - PR. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 20.279 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Guarapuava - PR, com área total de 840,00 m², caracterizado e confrontado via do Memorial Descritivo e Planta do Loteamento, que deram origem a esta matrícula, conforme se descreve: medindo, 14,00 metros de frente para a Avenida Anizio Pedro da Luz; de quem de frente está para o terreno, na lateral direita, da frente aos fundos, mede 60,00 metros, onde confronta com o lote n° 13; na lateral esquerda, da frente aos fundos, mede 60,00 metros, onde confronta com os lotes n°s 22, 21, 20, e 19; e, finalmente na linha dos fundos, mede 14,00 metros, onde confronta com o lote n° 11; na quadra formada pela citada Avenida, a Avenida Newton Marcondes de Oliveira, e as Ruas Manoel Lopes de Oliveira e Hitochi Doi. Observações do oficial de justiça avaliador referente à avaliação de mov. 227.1: 2. Caracterização da região: Usos predominantes: comercial; Padrão construção predominante: médio; Acesso: bom; Facilidade estacionamento: grande; Valorização imobiliária: boa; 2.1. Infraestrutura, serviços e equipamentos comunitários do logradouro: Água, esgoto sanitário, telefone, asfalto, energia elétrica, rede pluvial, iluminação pública, coleta de lixo, comércio, transporte coletivo, ensino fundamental, ensino médio, bancos, posto de saúde e supermercado; 2.2. Caracterização do terreno avaliando: 2.2.1. Aplicável aos três imóveis por tratar-se de área contígua; 2.2.2. Documento de origem: Matrículas nº 20.277, nº 20.278 e nº 20.279 do 2º Serviço de Registro de Imóveis; 2.2.3. Dados do terreno: Terreno com boa localização, uso comercial, boa valorização, próximo a região central e comercial do Município de Candói; 2.2.4. Área individual dos lotes: 840,00 m²; 2.2.5. Dimensões (m): frente: 14,00 m; lateral direita: 60,00 m; lateral esquerda: 60,00 m; fundos: 14,00 m; 2.2.6. Área total dos lotes (m²): 2.520,00 m² ; 2.2.7. Dimensões (m): frente: 42,00 m; lateral direita: 60,00 m; lateral esquerda: 60,00 m; fundos: 42,00 m; 2.2.8. Forma: retangular; 2.2.9. Topografia: plano; 2.2.10. Drenagem: seco; 2.3. Caracterização das benfeitorias: Edificação de alvenaria tipo barracão comercial de médio/baixo padrão construtivo; 2.3.1. Área total das edificações (m²): 2.442,24 m²; 2.3.2. Tipo: comercial; 2.3.3. Padrão construtivo: médio e baixo; 2.3.4. Estado de conservação: regular e reparos; 2.3.5. Informações complementares: edificação necessita de pequenos reparos e melhorias simples de manutenção e conservação. 2.3.6. Uma edificação de alvenaria tipo barracão comercial medindo 2.442,24m² de área total construída , cobertura com telha de fibrocimento e metálica tipo zinco, piso de cerâmica, esquadrias de ferro com vidro comum, portas de acesso em vidro temperado, área de estacionamento totalmente coberta, imóvel em regular estado geral de conservação

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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