Detalhes do imóvel

Descrição

TERRENO URBANO COM 5.800,00m².

LOCALIZAÇÃO: BAIRRO BORACÉIA – SÃO SEBASTIÃO/SP.

TERRENO na Avenida Manoel Rabelo Filho, s/nº esquina com Alameda Bariri, s/nº - parte dos lotes de terrenos sob os números 1 e 23 a 39 da quadra 34, no Loteamento Parque Balneário Boracéia II. Matrícula nº 5.599 do RI local.
O terreno possui as seguintes áreas:
- Terreno:
3.770,00m² - Área total registrada na citada matrícula;
5.741,00m² - Área total lançada nos Cadastros Municipais;
5.856,00m² - Área total apurada no local, conforme memorial descritivo.
- Construção:
278,00m² - Área total construída lançada nos Cadastros Municipais dos Lts. 33, 38 e 39, e não averbada na citada matrícula.

Obs.: (i) Imóvel ocupado. (ii) A COMITENTE/VENDEDORA já entrou com ação de reintegração de posse, de parte da área ocupada indevidamente e com a rescisão do comodato, da área com ocupação legal. Caberá ao ARREMATANTE, às suas expensas e sem direito a reembolso, sub-rogar-se na ação de reintegração de posse, para dar sequência nas desocupações do imóvel; (iii) Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive com os confrontantes, para demarcação e regularização das divergências das áreas de terreno que vierem a ser apuradas no local com a registrada na matrícula e lançadas nos Cadastros Municipais, bem como a regularização das áreas construídas, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso.

1º LEILÃO: R$ 1.452.000,00 (um milhão, quatrocentos e cinquenta e dois mil reais) - Pagamento somente à vista.
2º LEILÃO: R$ 580.800,00 (quinhentos e oitenta mil e oitocentos reais) - Pagamento somente à vista.

LANCE INICIAL: Valor condicionado a aprovação da COMITENTE/VENDEDORA, para continuidade da arrematação.

Não haverá agendamento de visitação.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos