Detalhes do imóvel

Descrição

• DO BEM: OS DIREITOS FIDUCIÁRIOS sobre o Apartamento nº 909 localizado no 9º pavimento do empreendimento denominado “Condomínio Residencial Plano & Estação Campo Limpo - Serra Ribeiro III”, situado na Rua Doutor José Serra Ribeiro, nº 300, no Bairro da Capelinha, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa coberta edificada de 33,200m2, área comum coberta edificada de 10,195m2, área total edificada de 43,395m2, área comum descoberta de 9,888m2, área construída mais descoberta de 53,283m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 0,004010. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 732 feito na Matrícula nº 449.349 deste Serviço Registral. Contribuinte nº 166.033.0450-2. Matrícula nº 467.171 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP.
• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: playground, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, academia, brinquedoteca, mercadinho 24 horas e bicicletário.
• DA OCUPAÇÃO: Desocupado.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.
• DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 146.645,64 (até 25/07/2022).
• DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 22.628,50 (até outubro/2024).
• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.
• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo Proposta abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.
• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba Documentos do lote para verificar o Edital do Leilão, Matrícula, Laudo de Avaliação e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos