Detalhes do imóvel

Descrição

• DO BEM: LOTE 06 - IMÓVEL: APARTAMENTO DUPLEX Nº 284, localizado nos 28º e 29º andares ou pavimentos da “TORRE 3”, integrante do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO VISTA GOLF”, situado na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, nº 1.000, Rua Maestro Joaquim Capocchi e Rua Galeno de Castro, em Jurubatuba, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 237,31m2, nesta já incluída a área de 2,00m2 referente ao Depósito nº 195 localizado no 1º Subsolo, e a área comum de 160,35m2, nesta já incluída a área referente a 03 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizadas nos 2º e 1º Subsolos, para a guarda de igual número de automóveis, sujeitos à utilização de manobrista, perfazendo a área total de 397,66m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,62235% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 21 na Matrícula nº 1.821, deste Serviço Registral. Contribuinte nº 088.155.0228-9 (Conf. Av.6). Matrícula nº 373.627 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP.
• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: hall social, 2 piscinas, salão de festas, salão de jogos, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia, sauna, cinema e espaço mulher.
• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Interessados em visitar os bens deverão se apresentar nos respectivos endereços, trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal. Em caso de recusa do fiel depositário o(a) interessado deverá comunicar o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara.
• DÉBITO TRIBUTÁRIO: (i) não possui débitos de IPTU e/ou inscritos em Dívida Ativa sob o contribuinte atual nº 088.155.0228-9; (ii) constam débitos de IPTU inscritos em Dívida Ativa no contribuinte ascendente nº 088.155.0004-9 (terreno), referentes aos exercícios de 2002, 2004 e 2005, no valor de R$ 3.917,712,08 (até 26/07/2024). Obs.: Os débitos fiscais sobre o SQL ascendente serão sub-rogados a fração ideal da unidade correspondente ao atual contribuinte.
• DÉBITO CONDOMINIAL: Referente ao Lote 06, correspondente ao apartamento duplex 284, não houve informações sobre eventuais débitos condominiais, ficando a cargo da parte interessada verificar perante o Condomínio.
• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.
• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo Proposta abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.
• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba Documentos do lote para verificar o Edital do Leilão, Matrícula, Laudo de Avaliação e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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