Detalhes do imóvel

Descrição

• DO BEM: Uma casa e seu respectivo terreno situado na à rua ou Estrada do Cangaíba, nº 2.564, no 41º Subdistrito-Cangaíba, medindo o terreno constituído pelo lote 4 da quadra 1, da Chácara Cruzeiro do Sul, 10,00m de frente, por 21,00m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha o imóvel, confinando com o lote 3, do lado esquerdo mede 23,00m, confinando com o lote 5, tendo nos fundos a largura de 10,20m, confinando com o lote 25, encerrando a área de 220,00m2, mais ou menos. Contribuinte nº 060.250.0004-2. Matrícula nº 18.131 do 17º CRI da Comarca da Capital/SP. Obs¹: Conforme Av.01/M.18.131 consta que a rua ou Estrada do Cangaíba, tem a atual denominação de Avenida Cangaíba; conforme Av.02/M.18.131 consta que o imóvel tem atualmente o número 2.260. Obs²: Conforme laudo de avaliação, nas fls. 1511, referido bem está caracterizado como imóvel comercial contendo a área construída de 544,00m².
• DA OCUPAÇÃO: Consta dos autos informação que referido imóvel, está ocupado por terceiros, conforme fls. 1694/1696, 1772/1774.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.
• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 540.749,63 (até 22/02/2023).
• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.
• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo Proposta abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.
• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba Documentos do lote para verificar o Edital do Leilão, Matrícula, Laudo de Avaliação e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos