Detalhes do imóvel

Descrição

• DO BEM: A unidade autônoma de apartamento nº 11 (Conf. Av.2) situada no 1º andar do Edifício “Da Vinci”, cuja área construída será de 288,7185m2, área comum de 103,086ms2, nesta incluída a área de garagens (dois boxes), área privativa de 185,6325ms2, correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno de 61,5384ms2, que em seu todo assim se descreve: - 20,00ms de frente para a rua das Goiabeiras; do lado direito, olhando para o terreno mede 40,00ms confinando com o lote nº 12, prédio nº 301 da Rua das Goiabeiras; do lado esquerdo 40,00ms confinando com parte do lote nº16, e, nos fundos 20,00ms confinando com o lote nº18-A, Rua das Paineiras nº 249 e lote nº09, prédio 978 da Rua das Figueiras, encerrando a área de 800,00ms2. Contribuinte nº 03.093.037 (R.04). Matrícula nº 81.509 do 1º CRI da Comarca de Santo André/SP. OBS.: Conforme Av.02, a construção do apartamento nº 11, já foi concluída, recebendo o prédio o nº 285 da Rua das Goiabeiras.
• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: churrasqueira, elevador, portaria, salão de jogos, salão de festas, vagas de garagem, portaria e segurança 24h, piscina, quadra poliesportiva e sauna.
• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.
• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 38.423,99 (até 26/08/2022).
• DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 301.046,06 (até setembro/2023).
• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.
• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo Proposta abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.
• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba Documentos do lote para verificar o Edital do Leilão, Matrícula, Laudo de Avaliação e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos