Detalhes do imóvel

Descrição

CARAGUATATUBA - SP - ÁREA URBANA - CASA COM ÁREA DO TERRENO DE 128,87 M² - ÁREA CONSTRUÍDA 95,70 M² - LOCALIZAÇÃO: RUA BENEDITO ZACARIAS NEPOMUCENO, Nº 616 - BAIRRO CAPUTERA. Matrícula sob o nº 6.401 pertencente ao Oficio de Registro de Imóveis de Caraguatatuba-SP que assim se descreve: Imóvel - Um TERRENO sem benfeitorias constituído pela metade do lote 16(dezesseis) da quadra 08(oito)da planta do loteamento do JARDIM ESMERALDA - situado no Bairro Caputera, perímetro urbano desta cidade e comarca de Caraguatatuba, Estado de São Paulo que assim se descreve:5,00m(cinco metros)na frente para a Rua Benedito Zacarias Nepomuceno;25,80m(vinte e cinco - metros e oitenta centímetros)da frente aos fundos, do lado direito, de quem do imóvel defrontar a via pública, onde confronta com o lote nª 15;- 25,75m(vinte e cinco metros e setenta e cinco centímetros)da frente aos fundos, do lado esquerdo onde confronta com o remanescente do lote 16 alienado à Edson Braulio de Meio e 5,00m(cinco metros) nos fundos, onde confronta com parte do lote nº 9 MATRÍCULA 5780. IDENTIFICAÇÃO: 0:01.081.037. AV.2 - Para constar que no terreno foi edificado um prédio sob nº 616 da Rua Benedito Zacarias Nepomuceno contendo as seguintes dependências Pavimento Térreo - living, sala de jantar, cozinha, área de serviço e varanda e no pavimento superior dois dormitórios e banheiro com a área construída de 95,70m2 (noventa e cinco metro e setenta centímetros quadrados). R.4- Para constar formal de Partilha expedido em 20 de dezembro de 1995 pelo - Juízo de Direito" da Terceira Vara Cível da Comarca de São José dos Campos, neste Estado, o imóvel da presente matrícula avaliado em R$ 20.439,57 foi partilhado a WALDO ALMEIDA GUIMARAES. R.08 - Para constar conforme Escritura de Confissão de Dívida, com Garantia Hipotecaria, a proprietária Carla Galea Purich dá em Primeira, única e o imóvel objeto da presente Matrícula a BATAVIA S/A, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob nª 02.332,390/0001-22. AV.9 - Para constar conforme extraído dos autos do processo 126.01.2005.005572-5/000000-000, pelo Juízo de Direito da 2ª Vara Judicial de Caraguatatuba/SP, consigna-se que o IMÓVEL se acha, atualmente cadastrado nesta Prefeitura sob n.º 01.081.037-2 de identificação fiscal. R.10 - Para constar pela carta de adjudicação referida na AV.9/6.401, da ação de execução de hipoteca, requerida por BATAVIA S/A, inscrita no CNPJ n.º 02.332.390/0001-22, com sede na Avenida dos Pioneiros, contra CARLA GALEA PURICH, CPF n° 067.109.898-52, o IMÓVEL foi ADJUDICADO à BATAVIA S/A, já qualificada. Venda " Ad Corpus " no estado em que se encontra. Lance Inicial: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Informações adicionais: O imóvel possui débitos relacionados a IPTU na prefeitura local. É necessário que o ARREMATANTE verifique o valor atual da dívida e proceder com o pagamento dos débitos. Posteriormente, a VENDEDORA outorgará os documentos necessários para que o adquirente inicie processo de imunidade de ITBI na prefeitura local. Uma vez concedida a imunidade, a VENDEDORA outorgará a documentação necessária para ser iniciado o processo de averbação de cadeia sucessória na matrícula do imóvel, de Batávia até a BRF. Não é possível determinar prazo de conclusão do processo, sendo assim, não sendo passível a aplicação de multa à BRF

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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