Detalhes do imóvel

Descrição

• DO BEM: LOTE 4) Uma casa construída de tijolos e coberta com telhas tipo francesa com oito cômodos internos sob nº 99, localizada com frente para a rua João Galo, esquina com a rua Bento da Cruz, anexo a esta cidade, município e comarca de Birigui e que mede Dezesseis (16) metros de frente por vinte e quatro (24) metros de ambos os lados e igual medida da frente aos fundos, dividindo e confrontando pela frente e um dos lados com as citadas vias públicas; de outro lado e fundos com a outorgada compradora, encerrando assim uma área de 384,00 metros quadrados, e mais um salão grande anexo ao prédio acima descrito, construído de tijolos e coberto com telhas francesas, com uma área de construção de 194,25 metros quadrados próprio para comércio, localizado com frente para a rua João Galo nº 119 (antigo 242), nesta cidade, município e comarca de Birigui e seu respectivo terreno que mede e divide da seguinte forma: vinte e quatros (24) metros de frente onde confronta com a rua João Galo, do lado direito de quem de frente olha para dentro do terreno, mede trinta e cinco (35) metros, onde confronta com o terreno abaixo descrito de propriedade da compradora, do lado esquerdo, segue em linha reta, e que mede cinte e quatro (24) metros, onde confronta com o prédio nº 99, acima descrito, daí vira a direita numa extensão de cinco (5) metros, dai, sobe em linha reta até atingir os fundos, numa extensão de onze (11) metros, sempre confrontando com a compradora e finalmente dezenove (19) metros nos fundos onde confronta com Hilario Nolina, encerrando assim uma área de 785,00 metros quadrados. Contribuinte nº 01-01-003-0008 - Cadastro 49.108. Matrícula nº 4.978 do CRI da Comarca de Birigui/SP. BENFEITORIAS: Conforme Laudo de avaliação às fls. 589/653, sobre o terreno encontra-se erigida 03 (três) benfeitorias com a área construída de: Benfeitoria 1: 698,76m²; Benfeitoria 2: 177,52m²; Benfeitoria 3: 112,50m².
• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.
• DÉBITO TRIBUTÁRIO: LOTE 4 - R$ 71.765,66 (até 28/03/2023).
• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.
• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo Proposta abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.
• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba Documentos do lote para verificar o Edital do Leilão, Matrícula, Laudo de Avaliação e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos