Detalhes do imóvel

Descrição

IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO: LOJA COMERCIAL NO PAV. TÉRREO E SOBRELOJA (MEZANINO), com 1.619,18m² de área construída.

CAMPINAS/SP. Centro. Loja Comercial localizada no pavimento térreo e sobreloja (mezanino) do Edifício “Banco América do Sul” na Rua Barão de Jaguara, nº 655 (acesso ao térreo), e na Avenida Francisco Glicério, nº 620 (acesso à sobreloja ou mezanino), matrículas nºs 78.141, 78.142 e 78.173 junto ao 1º Cartório de Registro de imóveis de Campinas/SP.
Vagas de garagem: 32 vagas estão vinculadas à loja sob os nºs 1 a 24 e 29 a 36, localizadas no 1º subsolo.
Inscrição municipal: 3423.42.06.0155.01200
Áreas Averbadas na Matrícula: Área privativa de 1.619,18m²; Área comum de 205,795m²; Área total de 1.824,975m²; Fração ideal de 12,4262%.

Obs.: (i) Imóvel desocupado; (ii) A transmissão da posse será feita em até 15 (quinze) dias após a confirmação do pagamento do valor do sinal da arrematação (conf. item 10.1 – b); (iii) Consta em aberto atualmente na fase de cumprimento de sentença o processo nº 0001833-70.2021.8.26.0114 junto a 1ª Vara Cível do Foro de Campinas/SP, acerca do valor da taxa condominial alvo de discussão de processo judicial sobre sua valoração nos autos do processo judicial nº. 1045978-73.2016.8.26.0114. Por ora, a decisão judicial aponta o valor do indébito em R$ 1.170.830,96 para 01/07/2022 (decisão às fls. 1415/1416), que aguarda decisão sobre Embargos de Declaração promovido por ambas as partes, no qual a baixa competirá ao VENDEDOR sem prazo determinado.

LANCE INICIAL: R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais). Valor condicionado a apreciação e aprovação da COMITENTE/VENDEDORA para continuidade da arrematação.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

Ficou interessado? Entre em contato conosco e venha adquirir seu novo imóvel, de maneira segura, com a FCA.

Estágio do retorno

Fotos