Detalhes do imóvel

Descrição

ID74585 TUPACIGUARA-MG, LOCAÇÃO GARANTIDA. Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Rua Bueno Brandão, 68, Centro, Tupaciguara (MG). Melhor descrito na Matrícula 17.610, Livro 3-P do CRI de Tupaciguara (MG). a) Do imóvel adquirido na presente licitação serão obrigatoriamente locados ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locação (Anexo 9), a área a ser locada para o Banco corresponde área ocupada pela Agência 0398 Tupaciguara (MG) com área de 457,37m² localizada no térreo e em parte do pavimento Superior ocupado pela Agência 0398 Tupaciguara (MG) com área de 93,74 m²; b) Prazo da Locação: (60 meses); c) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 7.940,00. d) Na área ociosa não poderão ser exercidas atividades incompatíveis com os serviços bancários, como por exemplo, boate, escola de música ou dança, academia de artes marciais ou ginástica, serrarias, entre outros; A ambiência externa do imóvel deve respeitar as cores padronizadas para a identidade visual do Banco do Brasil; e) A assinatura do contrato de locação será providenciada após a formalização da Escritura de Compra e Venda, sendo que o início da vigência do contrato de locação ocorrerá no mês subsequente à comprovação do registro do título de compra do imóvel na matrícula do imóvel; f) O Contrato de locação será obrigatoriamente a minuta contratual padrão do Banco do Brasil S/A para a locação contida no Anexo 9 deste Edital; g) A área ociosa contém mobiliário do Banco do Brasil S/A e a desocupação total acontecerá em até 90 dias após a data do leilão e o arrematante se declara informado do fato. h) O Arrematante deverá realizar a reforma do segundo pavimento, a individualização da água e energia, e, a constituição de condomínio; as obras bem como eventuais benfeitorias necessárias, devem ser executadas após análise e parecer da Engenharia do Banco. Os procedimentos e despesas para a regularização das pendencias ficarão por conta do adquirente. Na constituição do condomínio, o proprietário deverá observar a legislação pertinente, como o Código Civil, Lei nº 4.591/64, Leis Municipais entre outras, atentando para a Cláusula Segunda da Minuta de Contrato anexa deste Edital. i) Existe divergência na área da matrícula do imóvel e nos dados cadastrais da Prefeitura Municipal e eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente; j) A obtenção de AVCB( Auto de vistoria do corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento. Os procedimentos e despesas para a regularização das pendencias ficarão por conta do adquirente. OBSERVAÇÃO : Conforme consta consignado no item 16.7 do Edital, existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados. Conforme consta consignado no item 16.7 do Edital, existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados. Endereço: Rua Bueno Brandão, 68, Centro - Tupaciguara/MG

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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